30 ene (Reuters) – Los contratos de compra de viviendas de segunda mano en Estados Unidos cayeron en diciembre, rompiendo una racha de cuatro meses de alzas, con bajas especialmente pronunciadas en las regiones más caras del noreste y el oeste, a medida que las tasas de interés hipotecarias más altas hacían mella en la asequibilidad.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) informó el jueves que su índice de ventas pendientes de viviendas, basado en los contratos firmados, cayó un 5,5% el mes pasado, hasta 74,2 puntos, frente a los 78,5 puntos de noviembre, revisados a la baja.
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que los contratos, que se convierten en ventas al cabo de uno o dos meses, se mantendrían sin cambios en diciembre, tras un aumento del 1,6% en noviembre.
Las ventas de viviendas pendientes cayeron un 5,0% con respecto al año anterior. A nivel regional, las firmas disminuyeron tanto mensual como anualmente en las cuatro regiones. Los descensos intermensuales estuvieron encabezados por una caída del 8,1% en el noreste y del 10,3% en el oeste.
“Después de cuatro meses consecutivos de alzas en la firma de contratos, un paso atrás no es una buena noticia, pero no es del todo sorprendente”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.
El tipo de las populares hipotecas a tasa fija a 30 años ha vuelto a subir por encima del 7%, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios, contrarrestando esencialmente los recortes de las tasas de interés aplicados desde septiembre por la Reserva Federal.
El bono del Tesoro estadounidense a 10 años, el que más influye en la determinación de los tipos de la mayoría de los préstamos hipotecarios, ha subido bruscamente desde el primer recorte de tasas de la Fed.
(Reportaje de Dan Burns; Editado en español por Juana Casas)
